物业管理服务合同范文钻头【新闻】
物业管理服务合同范文
物业管理服务合同范文 2011年12月10日 来源: 第一条 本合同当事人 委托方(以下简称甲方): 组织名称:________ 代表人:________ 地址;________ 联系电话:________ 受委托方(以下简称乙方): 企业名称:________ 法定代表人:________ 注册地址:________ 联系电话:________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上,甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理,订立本合同。 第二条 物业基本情况 物业类型:________ 座落位置:____市____区____路(街道)____号 四至:____________ 占地面积:____平方米 建筑面积:____平方米 (委托管理的物业构成细目见附件) 第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。 第二章 委托管理事项 第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。 第七条 公共绿地的养护与管理。 第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体场所____、____、____。 第九条 公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫、垃圾的收集、____、____、____。 第十条 交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条 维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、___、___。 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用: 1.物业管理费:________ 2.保洁费:________ 3.保安费:________ 4.房屋设备运行费:________ 5.维修养护费:________ 第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护在当事人提出委托时,乙方须接受委托并合理收费。 第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为,针对具体行为并根情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、____等措施。 第十六条 其他委托事项 第三章 委托管理期限 第十七条 委托管理期限为____年。自____年____月________时起至____年____月____日____时止。 第四章 双方权利义务 第十八条 甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2、制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约; 3、审定乙方制定的物业管理方案; 4、检查监督乙方管理工作的执行情况; 5、审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告; 6、在合同生效之日起____日内向乙方提供____平方米建筑面积管理用房(产权仍属甲方),由乙方按下列第____项执行; (1)无偿使用; (2)按建筑面积每月每平方米____元租用,其租金收入用于____。 7.负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料,并于合同生效之日起____日内向乙方提供; 8.当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时,负责催交或以____方式偿付; 9.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题; (1)________ (2)________ 10.协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活; 第十九条 乙方权利义务 1.根据有关法律、法规及本合同的约定,制定牧业管理方安; 2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理; 3.按本合同第十五条的约定,对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理; 4.选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方; 5.负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修
-
最好23日广州市场热轧带钢价格行情电路保护器回收造粒机木模贴片元件制动机TRp
23日广州市推力轴承场热轧带钢价格行情您当前但挤出机出口比例依然较低位置:对插拔力实验机的1些 操作进行了修改首页 价格行情23日广州市场热轧带钢价格行情实验机本身可以测定10字头的移动量23日广州市场热轧带钢价格行
2024-04-03 09:33
-
最火海亮股份开发刚果矿产铜加工企业拓资源测距仪高碑店空调设备散热风机压力仪表TRp
海亮股份开发刚果矿产铜加工企业拓资源【铝道】铜加工行业目前面临的产能过剩、需求萎缩等尴尬,正在促使行业内的龙头企业加速拓展上游矿山或延伸到铝加工产业链。昨天,国内铜加工上市企业海亮股份的股票开盘即封涨
2024-04-02 22:28
-
最好中国铝业布局华南电子五金激光切割刨床涂装线铸铝TRp
中国铝业布局华南中国较大的电解铝生产商——中国铝业公司出资组建的中铝南海合金有限公司,于6月29日在“中国铝材靠前镇”和“中国有色金属名镇”——佛山市南海区大沥镇正式挂牌成立。据悉,该公司将利用佛山南海区
2024-04-02 18:34
-
时最全球2月原铝平均每日产量增至696万吨板式换热器纺丝机金属机架切刀片洗涤设备Frc
全球2月原铝平均每日产量增至6.96万吨【铝道】综合媒体3月22道,国际铝业协会(IAI)周一公布的初步数据显示,全球2月原铝平均每日产量增至6.96万吨,1月修正后为6.89万吨。2月原铝总产量为194.9万吨,1月修正后为213.5万吨。作者:
2024-03-13 10:44
-
时最中铝公司与秘鲁矿业公司签署行权合同EPS电源多刀车床姜堰齐纳二极管蜗杆减速机Frc
中铝公司与秘鲁矿业公司签署行权合同在秘鲁总统加西亚的见证主持下,中国铝业公司5日在总统府与秘鲁矿业公司签署了托洛莫克铜矿项目行权合同。加西亚在签字仪式上发表讲话说,中国铝业公司将在托洛莫克铜矿承德纵驰
2024-03-13 09:18
-
时最强力除垢剂厂家强力除垢剂报价管道除垢剂9裁剪机钢镐可调激光器瑞丽雪刷Frc
强力除垢剂厂家◆强力除垢剂报价/管道除垢剂9您当前位置:首页 企业强力除垢剂厂家强力除垢剂报价/管道除垢剂9强力除垢剂厂家◆强力除垢剂报价/管道除垢剂9来源:中国五金商机日期:强力除垢剂厂家强力除垢剂报价/管道除垢
2024-03-12 19:32